A sustentabilidade deixou de ser uma dimensão complementar no setor imobiliário. É hoje uma condição para criar edifícios mais eficientes, cidades mais sustentáveis e projetos capazes de preservar o seu valor ao longo do tempo.

Na Avenue, esta visão começa muito antes da construção. Está presente na escolha das localizações, na conceção dos espaços, na seleção de materiais e fornecedores e na forma como cada projeto se relaciona com a cidade e com quem o irá utilizar.

Nos projetos residenciais e de escritórios, procuramos integrar soluções que reduzam os consumos de energia e água, promovam a utilização de fontes renováveis e melhorem o conforto dos ocupantes. Painéis fotovoltaicos, sistemas eficientes de climatização, aproveitamento da luz natural, equipamentos de monitorização de consumos, áreas permeáveis e infraestruturas verdes são algumas das medidas consideradas de acordo com as características de cada edifício.

A mobilidade é igualmente parte desta abordagem. A criação de estacionamento para bicicletas, balneários e infraestruturas de carregamento para veículos elétricos contribui para formas de deslocação com menor impacto ambiental.

As certificações permitem avaliar e validar este desempenho. Referenciais como WELL, BREEAM, LEED e AQUA+, a par das certificações energéticas, ajudam a definir objetivos concretos nas áreas da eficiência, gestão da água, materiais, mobilidade, conforto e bem-estar. Mais do que uma distinção, são ferramentas que acompanham o desenvolvimento dos projetos e promovem a melhoria contínua.

Mas construir de forma sustentável não depende apenas da tecnologia. Implica olhar para todo o ciclo de vida do edifício, reduzir resíduos, privilegiar soluções duradouras e trabalhar com uma cadeia de fornecimento alinhada com princípios de ética, transparência e responsabilidade.

Implica também regenerar. Ao reabilitar património, devolver novos usos a edifícios existentes e revitalizar zonas consolidadas, é possível prolongar a vida das estruturas, preservar a identidade dos lugares e reduzir a pressão sobre novos recursos e solos.

Esta visão é complementada por uma dimensão social: criar espaços inclusivos, seguros e flexíveis, que promovam bem-estar, relações humanas e ligação à comunidade. Porque a qualidade de um projeto não se mede apenas pelo seu desempenho técnico, mas também pela forma como melhora a vida de quem o habita ou utiliza na cidade.

Na Avenue, entendemos a sustentabilidade como uma responsabilidade. Significa liderar com ética e inovação, construir com menor impacto e contribuir para comunidades mais equilibradas. Não como resposta a uma tendência, mas como parte da forma como acreditamos que o setor imobiliário deve evoluir.

Aniceto Viegas, CEO da Avenue